UWAGA - OBNIŻONA CENA!

CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Na sprzedaż dom jednorodzinny, położony w spokojnej i malowniczej okolicy, 10 km do centrum Szklarskiej Poręby, 9 km do Jeleniej Góry (rondo na Zgorzelec); w miejscowości Piechowice - Pakoszów.

Dom z ogromnym potencjałem, wybudowany w drugiej połowie XIX wieku w oryginalnej technologii z muru pruskiego, częściowo kryty łupkiem, po generalnym remoncie w 2011r.

Nieruchomość z powodzeniem może zostać wykorzystywana na cele mieszkalne, także dla wielopokoleniowej rodziny (dom całoroczny), jako drugi dom o charakterze rekreacyjnym, jako obiekt łączący funkcje mieszkalną i prowadzoną działalność gospodarczą lub jako agroturystyka.

Dom o powierzchni 188m2 powierzchni użytkowej z dodatkową powierzchnią strychową.

Parter: 2 pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka (wanna, umywalka, wc, miejsce na kabinę prysznicową), pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, schowki.

I Piętro: 5 pokoi - w tym 1 pokój może zostać wykorzystany jako pokój kąpielowy (doprowadzona instalacja wodna i kanalizacyjna). Duży przedpokój, część strychowa.

Strych - do dowolnej aranżacji, bardzo duża przestrzeń (pracownia, rekreacja, schowek, atelier).

Pomieszczenia gospodarcze: z osobnym wejściem w obrębie budynku, mogą być wykorzystywane jako część gospodarcza, magazyn, pracownia lub zaadaptowane na mieszkanie.

Remont obejmował: wymianę i rozprowadzenie instalacji, ocieplenie budynku, renowację elewacji zewnętrznej, drobne naprawy dachu, wymianę okien (PCV) i parapetów (drewno egzotyczne), remont w części mieszkalnej - ściany: malowanie, podłogi: panele i terakota; łazienka i kuchnia: glazura i terakota, odświeżenie i wzmocnienie elementów konstrukcyjnych (legary, wsporniki), wykonanie łazienki (wc, umywalka, wanna, miejsce na kabinę prysznicową).

Przy obiekcie znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, zadaszone, możliwe wykorzystanie jako skład opału, pomieszczenia warsztatowe. Ponadto są 2 wiaty garażowe.

Media: woda z własnej studni (hydrofor), elektryczność (ciepła woda - przepływowy piec STEIBEL), ogrzewanie kominkowe, grawitacyjne (rozprowadzenie, nawiew) oraz dodatkowo piec typu "koza", szambo. Dom jest bardzo ciepły i niedrogi w eksploatacji.

Wystawa okien na 3 strony świata - południe, wschód, zachód.

Dom pełen uroku, niepowtarzalny - mur pruski, dach kryty łupkiem, oryginalne legary i słupki, oryginalne sklepienia łukowe, piec chlebowy, oryginalne drzwi wejściowe (drewniane).

Wzdłuż działki przepływa strumień rzeki (umocnione koryto chroni przed ew. wylaniem rzeki).

Działka o powierzchni ok. 900m2, ogrodzona z 3 stron, kilka drzew owocowych. Z działki i z okien domu widok na Karkonosze!

Okolica: zabudowa zagrodowa i jednorodzinna, pola, przystanek komunikacji miejskiej (10m) - komunikacja autobusowa z Jelenią Górą. Droga asfaltowa. Do drogi krajowej nr 3 ok. 800m. Do centrum Piechowic ok. 1,5 km. (Markety, Sklepy, Usługi, Poczta, Bankomat, PKS, PKP, Urząd Gminy, Kościół).

Świetna baza wypadowa w Karkonosze i Izery. Blisko las, rzeka. Piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe, tereny do uprawiania narciarstwa biegowego. W pobliskiej Szklarskiej Porębie liczne wyciągi narciarskie (m.in SKI ARENA SZRENICA).
Do granicy z Czechami ok. 20 km (Jakuszyce) i ok. 70 km z Niemcami (Zgorzelec).

Cena domu wraz z działką 900m2 - TYLKO 190.000 PLN (!) - OKAZJA

Nieruchomość można zakupić z przylegającym terenem i budynkami produkcyjno-magazynowymi. Całość to teren 3700m2 wraz z naniesieniami o powierzchni 128m2.
Budynki te można wykorzystywać na działalność produkcyjną, usługową, magazyny, biura lub zaadaptować jako dodatkowe pawilony pod działalność gospodarczą. Zakup całości (dom, budynki produkcyjno - magazynowe) z działką 3700m2 - TYLKO 270.000 (! ).

Wszystkim zainteresowanym prześlę więcej zdjęć i opisów. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Naprawdę warto!

DOM Z KLIMATEM, NIEPOWTARZALNY - WSPANIAŁE MIESZKANIE, POŁĄCZENIE FUNKCJI MIESZKALNEJ WRAZ Z PROWADZONĄ DZIAŁALNOŚCIĄ GOSPODARCZĄ, AGROTURYSTYKA - TO TYLKO PRZYKŁADOWE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI.

Agata Stradomska
Broker / Właściciel
Pośrednik - Nr Licencji 10641
tel:
Skype: agata-remax
GG:  187268

Nikt nie sprzedaje więcej nieruchomości niż RE/MAX! * Każde biuro stanowi osobny podmiot i działa niezależnie * Zapraszamy do współpracy!