Unikatowa oferta inwestycyjna - tylko w Biurze Nieruchomości Optima!9 działek budowlanych z widokiem na góry - Piechowice, dzielnica PiastówZ przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjny kompleks 9 działek budowlanych o łącznej powierzchni 19 950 m², położonych w niezwykle urokliwej części Piechowic - Piastów. To miejsce, które łączy bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury, oferując niezwykły potencjał pod inwestycję deweloperską, turystyczną lub prywatną rezydencję.

Możliwości zabudowy - zgodnie z MPZP MN,U 36:Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem MN,U 36, który przewiduje:

Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą

Zabudowę usługową, w tym:

> gastronomię (restauracje, kawiarnie),

> usługi zdrowotne (gabinet lekarski, spa, odnowa biologiczna),

> działalność turystyczną (pensjonat, dom wypoczynkowy, apartamenty),

> usługi hotelarskie.

Parametry zabudowy:

> Maksymalna wysokość budynków: do 10 m 

> Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 0,40 (40%)

> Zabudowa wolnostojąca - brak zwartej zabudowy szeregowej

Lokalizacja - idealna równowaga między naturą a dostępem do miasta:Działki położone są w cichym, spokojnym miejscu, z którego rozpościera się niepowtarzalny widok na Karkonosze - w tym m.in. na Śnieżne Kotły czy Szrenicę. Otoczenie lasów i niska intensywność zabudowy tworzą idealne warunki do odpoczynku, życia codziennego lub prowadzenia działalności opartej na kontakcie z naturą.

Bliskość Szklarskiej Poręby (10 minut samochodem)

Do centrum Piechowic - ok. 3 minuty

Świetna baza wypadowa do Karpacza, Jakuszyc czy granicy z Czechami

Media i infrastruktura:
> Dojazd drogą asfaltową, a bezpośrednio przy działkach utwardzona droga szutrowa - zapewniony łatwy dostęp dla pojazdów osobowych i ciężarowych

> Elektryczność - w pobliżu znajduje się nowo wybudowana trafostacja, co znacznie ułatwia przyłączenie prądu

> Woda - konieczność wykonania studni głębinowej

> Kanalizacja - przewidziane jest szambo lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków

> Teren płaski, dobrze nasłoneczniony, gotowy do inwestycji

Cena za cały kompleks: 2 500 000 zł bruttoTo wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego działek z gotowym planem zagospodarowania, atrakcyjnym położeniem i dużym potencjałem zwrotu z inwestycji - zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i usługowym.

Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie:Mateusz Mendyka

tel.  

Biuro Nieruchomości Optima - Twoje zaufane wsparcie w zakupie i sprzedaży nieruchomości na Dolnym Śląsku.

NOTA PRAWNAOpis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C

Oferta nr 22030950 wysłana z systemu LocumNet Online