Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3002 m2 położona w Górzyńcu graniczącym z Szklarską Porębą przy szlaku do Rezerwatu Krokusów .

1) przeznaczenie podstawowe terenu:

a) usługi z zielenią towarzyszącą,

wraz z niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) mieszkalnictwo - realizowane jako funkcja wbudowana lub w wolnostojącym budynku jednorodzinnym ograniczona do maksimum 2 lokali w obrębie samodzielnej działki budowlanej,

b) obiekty gospodarcze związane z przeznaczeniem podstawowym,

c) zieleń urządzona,

d) terenowe obiekty sportowe i rekreacyjne,

e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, za wyjątkiem masztów antenowych .

2. w odniesieniu do zabudowy nowo projektowanej plan ustala:

1) typ zabudowy - wolnostojąca,

2) wysokość zabudowy:

a) budynki mieszkalne - 7,5-10,0m,

b) budynki usługowe - 7,0-12,0m,

c) wolnostojące garaŜe - 3,5-5,0m,

3) wskaźnik zabudowy działki budowlanej:

a) budynki mieszkalne - 90-160m2,

b) budynki usługowe - 200-600m2,

c) garaŜe i obiekty gospodarcze - maksimum 100m2,

4) wskaźnik intensywności zabudowy - maksimum 0,15,

5) minimalna powierzchnia samodzielnego budynku - 50m2,

6) dachy - strome, symetryczne, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 40 - 50 stopni. Wyklucza się stosowanie dachów kopertowych oraz naczółków.

7) pokrycia dachów - dachówką, łupkiem (naturalnym bądź syntetycznym),gontem (w tym bitumicznym) lub blachodachówką z wymogiem stosowania jednorodnego pokrycia w obrębie poszczególnych działek, 8) wprowadza się zakaz stosowania syntetycznych okładzin elewacyjnych,

3. garaże i obiekty gospodarcze mogą być sytuowane bezpośrednio przy granicy działek,

4. na terenach Uz wprowadza się zakaz stosowania ogrodzeń o przęsłach z typowych elementów betonowych .

Uzbrojenie : energia elektryczna w cenie wykonanie kanalizacji i wodociągu .Działka słoneczna granicząca z lasem .

W otoczeniu zabudowa jednorodzinna , park, las .

Cena 450 000 zł

Do sprzedania również działka budowlana w Piastowie kilka kilometrów od Szklarskiej Poręby o powierzchni 6415 m2 przeznaczona w miejscowym planie przestrzennego zagospodarowania min pod zabudowę mieszkaniowa , usługową .

Cena 450 000 zł

Kontakt : Adam Chojnacki Nieruchomości lic. 6692 tel.  

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online