Oferuję do sprzedania pięknie zlokalizowany u podnóży Karkonoszy obiekt mieszkalno-gospodarczy z wielkim potencjałem przystosowania na cele usługowo-pensjonatowe, hotelarskie, agroturystyczne w atrakcyjnej dzielnicy Piechowic. Zaledwie 1 km do centrum miasta, 5 km do Centrum Szklarskiej Poręby oraz 10 km do Centrum Jeleniej Góry.
Budynek położony jest na pięknej działce o powierzchni 4350 m2 na wysokości ok 440 m n.p.m. Atutem położenia nieruchomości są: bliskość atrakcji turystycznych regionu, liczne szlaki turystyczne piesze i rowerowe, cisza i piękne widoki. W odległej 5 km w Szklarskiej Porębie liczne wyciągi narciarskie o różnym poziomie trudności: dla dzieci, amatorów oraz zaawansowanych narciarzy, snowbordzistków.
Atrakcje zachęcają do pieszych wędrówek w takie miejsca jak do lasu, wodospadu Kropelka, do wędrówek pieszych i rowerowych: na Bobrowe Skały, do rezerwatu Krokusów, na zakręt śmierci, Zamek Chojnik, do Wodospadu Szklarka, do Michałowic Złoty widok, do Jagniątkowa, Góra Sobiesz (tajemniczy tunel).

Obiekt o łącznej powierzchni ogółem 615,71m2, powierzchni części mieszkalnej 303,15m, powierzchni części gospodarczej (ogółem 312,56) 196,64, powierzchni użytkowej części mieszkalnej 222,43m2.

Obiekt składa się z:
Budynku gospodarczego z zachowanym oryginalnym dachem, budynek budowany z cegły, kamienia, drewna.

Budynek mieszkalno-gospodarczy wolnostojący, parterowy z części użytkowym poddaszem bez podpiwniczenia. Do budynku przylega dobudówka, jedna o funkcji piwnicy, druga parterowa o funkcji mieszkalne i piwnicy.
Część wysoka budynku mieszkalno gospodarczego ze ścianami murowanymi z cegły i kamienia na podmurówce z kamienia na poziomie parteru i o konstrukcji drewnianej na poziomie poddasza. Budynek w części ocieplony (parter po prawej stronie od głównego wejścia) w pozostałej części ściany parteru pokryte tynkiem z wyjątkiem ściany szczytowej części gospodarczej która jest ze spoinowanych bloczków kamiennych. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty od frontu łupkiem na pełnym deskowaniu, od zaplecza papą na pełnym deskowaniu i w części na goncie oraz na piętrowym wykuszu blachą.

Część mieszkalno użytkowa: łazienka, korytarz, przedpokój, pokój, kuchnia, wc, korytarz, przedpokój, pokój w przebudówce, łazienka, kotłownia, mały pokój, duży pokój, kuchnia,
poddasze: stryszek, pokój letni, pokój, w wykuszu, pokój z balkonem, pokój od strony podwórka, strych nad oborą, strych nad stodołą, korytarz przy strychach, Strych.

Nieruchomość w dobrym stanie techniczny poddasze idealnie nadaje się do adaptacji i zagospodarowania na pokoje. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacje, instalacje telefoniczną.
Ogrzewanie C.O piec na paliwo stałe (węgiel, koks, drzewo). Nieruchomość z dużym potencjałem więcej informacji udzielę telefonicznie zapraszam na prezentację oferty.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: tak - miejski
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: cisza, góry, las
Ogrzewanie: c.o. węglowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: tak
Liczba balkonów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: romb
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: drewno
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: częściowo do remontu
Podpiwniczenie: nie
Garaż: tak
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Liczba pokoi: 8

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
KAN s.c. Katarzyna Dryś Mirosław Dryś
Słowackiego 5/2
58-300 Wałbrzych

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo