Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Dom z potencjałem i dostępem do jeziora idealne miejsce do życia blisko natury!
Położony w malowniczej okolicy otoczonej jeziorami i lasami, stanowi świetną propozycję dla osób ceniących spokój, prywatność oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Dziemiany, w miejscowości Piechowice, na terenie malowniczego Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, naturę oraz aktywny wypoczynek.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest otoczenie aż trzech urokliwych jezior Cheb, oddalonego o zaledwie 190 metrów, a także Słupino i Lipno. Czysta woda, plaże oraz możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji tworzą idealne warunki do wypoczynku. Dodatkowo okoliczne lasy, bogate w grzyby i owoce leśne, oraz liczne szlaki piesze i rowerowe sprzyjają spacerom, aktywnemu spędzaniu czasu i odkrywaniu piękna kaszubskiej przyrody.
Kameralna lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i prywatność, tworząc idealne warunki do codziennego życia oraz wypoczynku w otoczeniu natury i pięknych krajobrazów. Sąsiednia zabudowa letniskowa podkreśla wyjątkowy, rekreacyjny charakter tego miejsca.
Odległości: Kościerzyna - 24km, Gdańsk - 88km, Chojnice - 43km.

Nieruchomość

Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, o powierzchni całkowitej 210 m2, użytkowej 131,76 m2. Budynek wybudowany został w technologii murowano - drewnianej.
Dach pokryty jest blachodachówką z posypką wulkaniczną typu Tilcor. Okna PCV.
Ogrzewany jest elektryczne, wspomagane kominkiem, który znajduje się w salonie.
Dom jest na końcowym etapie realizacji, a stopień zaawansowania prac szacowany jest na około 90%. Zakupiono już materiały niezbędne do wykończenia kluczowych pomieszczeń, takich jak salon, kuchnia oraz łazienka. Wśród nich znajdują się m.in. nowoczesna zabudowa kuchenna w kolorze szarym wraz ze sprzętem AGD, armatura kuchenna i łazienkowa, wanna oraz prysznic. Do wykończenia wnętrz przewidziano wysokiej jakości drewniane podłogi firmy Barlinek oraz elegancki szary gres, co pozwala na szybkie dokończenie nieruchomości według spójnej, nowoczesnej koncepcji.
Budynek posiada odbiór geodezyjny, kominiarski, wodno-kanalizacyjny.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica: jedno pomieszczenie do wykorzystania na pokój (9m2), otwarta przestrzeń oraz dwa pomieszczenia gospodarcze idealne miejsce na przechowywanie sprzętu gospodarczego i ogrodowego, przestronny taras (60m2) wyposażony w dwie elektryczne markizy o szerokości 2m każda.
Parter: wiatrołap, kuchnia z jadalnią otwarta na salon (57m2), z której prowadzi wyjście na taras (53m2), łazienka (5,4m2) z zamontowanym podtynkowym systemem WC.
I piętro: 3 pokoje - 7,8m2, 11,3m2, 7,5m2 ( w tym dwa z oknami dachowo-balkonowymi), łazienka ( 5m2) z miejscem na wannę, zamontowany podtynkowy system WC.

Działka

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 628m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta, ukształtowanie terenu mocno nachylone. Do działki przylega teren lasu o powierzchni 600m2, który jest w wieloletniej dzierżawie.
Teren objęty Planem Ogólnym i oznaczony symbolem 241 SJ - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej. Profil dodatkowy - teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód.
Cała powierzchnia działki wraz z lasem ogrodzona jest z czterech stron, od frontu zastosowano murowane słupki ze stalowym płotem i elektryczną bramą wjazdową.
Na nieruchomości znajduje się jednostanowiskowe miejsce postojowe oraz dodatkowa przestrzeń np. na drewutnię.
Droga dojazdowa gruntowa, w której nabywa się służebność.
Media: prąd, woda z sieci wodociągowej, kanalizacja gminna, teren zakwalifikowany do wykonania instalacji światłowodu w 2027roku.

Atuty

Nowoczesny dom dający duże możliwości do własnej aranżacji.
Zapewniony prawny dostęp do linii brzegowej jeziora Cheb!
Kameralne otoczenie gwarantuje ciszę, spokój oraz komfort codziennego życia, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością natury i pięknymi widokami.
To wyjątkowa przestrzeń, która harmonijnie łączy prywatność i walory przyrodnicze z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej większych metropolii.
Doskonała propozycja zarówno dla osób planujących zamieszkać na stałe, jak i dla tych, którzy widzą w nieruchomości potencjał inwestycyjny.

Jeśli marzysz o całorocznym domu lub miejscu idealnym na rekreację i weekendowy wypoczynek, ta nieruchomość będzie dla Ciebie doskonałym wyborem!
Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.