DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W PIECHOWICACH - GÓRZYNIEC
7 sypialni | 5 łazienek | ok. 175 m2 | działka 871 m2 | funkcjonujący wynajem
Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje ofertę sprzedaży domu położonego w Piechowicach - Górzyńcu, w spokojnej części miejscowości i jednocześnie w bardzo dobrej lokalizacji pod kątem turystycznym - pomiędzy Jelenią Górą a Szklarską Porębą.
Nieruchomość od kilku lat funkcjonuje jako obiekt noclegowy Karkonoski Sad, posiada wypracowaną historię wynajmu oraz bardzo dobre opinie gości. To propozycja zarówno dla osoby szukającej gotowej nieruchomości pod dalszy wynajem, jak i dla dużej rodziny lub kogoś, kto chciałby połączyć własne miejsce do życia z działalnością turystyczną.
DOM
Budynek przedwojenny, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni ok. 175 m2, przeszedł gruntowny remont. Wymieniono instalacje, budynek został ocieplony, a dach dodatkowo zaizolowany wełną. Wnętrza są zadbane, wyposażone i przygotowane do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.
Układ dwóch kondygnacji został dobrze dostosowany do obecnej funkcji obiektu.
Parter:
4 sypialnie,
otwarta kuchnia,
przeszklona jadalnia z wyjściem do ogrodu,
2 łazienki z prysznicami,
przestronny hol,
2 pomieszczenia gospodarcze.
Piętro:
3 sypialnie, każda z własną łazienką,
jedna z sypialni posiada wyjście na taras.
Łącznie daje to 7 sypialni i 5 łazienek, co jest dużym atutem przy kontynuowaniu wynajmu krótkoterminowego.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Dom znajduje się na zagospodarowanej, zielonej działce o powierzchni 871 m2. Ogród zapewnia prywatność i ma kilka wydzielonych miejsc przeznaczonych do odpoczynku.
Do dyspozycji jest m.in. przestrzeń ze stołami, miejsce na grilla i ognisko oraz część wypoczynkowa. Na działce znajduje się również drewniany domek gospodarczy, który można zaadaptować np. na saunę, mini-SPA albo dodatkową przestrzeń dla gości.
Przed budynkiem przygotowano 4 miejsca parkingowe.
INFORMACJE TECHNICZNE
ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 150 l,
media: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
monitoring całego obiektu,
dach kryty dachówką ceramiczną,
budynek ocieplony styropianem 5 cm,
dach ocieplony wełną 20 cm.
LOKALIZACJA
Górzyniec to spokojna część Piechowic, bardzo dobrze położona względem najważniejszych miejsc Karkonoszy. Bliskość Szklarskiej Poręby, Jeleniej Góry, tras górskich i atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość ma naturalny potencjał pod wynajem przez cały rok.
Karkonoski Sad działa od kilku lat, przyjmuje gości i posiada bardzo dobre opinie w serwisach rezerwacyjnych. Nowy właściciel może więc przejąć nieruchomość i kontynuować jej dotychczasową funkcję.
To ciekawa propozycja dla osób, które szukają gotowego obiektu turystycznego w Karkonoszach, ale również domu dającego możliwość połączenia życia prywatnego z prowadzeniem wynajmu.
Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Perfect.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :